站在“十四五”收官与“十五五”谋篇的历史节点，房地产行业也将迎来新的五年发展。

　　10月23日，第二十届中央委员会第四次整体会议公报负责发布。全会公报中提议，“加大保险和改善民生力度，塌实激动整体东说念主民共同浊富”，其中明确提议“推动房地产高质地发展”。

　　克而瑞地产盘问中心指出，与往届四中全会或将房地产隐含于宏不雅经济敷陈中（如十六届、十七届），或侧重于法治保险（十八届），或明确为“住有所居”的民生底线（十九届）比较，党的二十届四中全会的表述发生了潜入篡改，将“推动房地产高质地发展”系统性地融入“保险和改善民生”框架，将其动作塌实激动整体东说念主民共同浊富的紧要捏手。

　　何为推动房地产高质地发展，九九归一是要让东说念主民全球住上“好屋子”。

　　在商场步入深度退换期确当下，位于广州番禺万博板块的敏捷·万博金湖壹号交出了一份对于“好屋子”的亮眼答卷。

　　自本年5月底拿地至9月中旬亮相，敏捷·万博金湖壹号凭借金山湖文化公园珍稀的景不雅资源与CBD中枢区位上风，以“万博CBD高端湖居”之姿，精确切入商场空缺。

　　近日，技俩负责开盘，现场到访客户热势难挡，火爆实况远高于行业平均水平，得手印证了区域对高品性改善型住宅的热切需求。在竞争强烈的商场环境中，这个技俩凭什么脱颖而出？

　　占据高能级板块，分享万博发展红利

　　从区位上看，近两年，番禺尤其是万博板块，不错说是广州楼市当之无愧的“明星”，强盛的产业赈济、天下级的交易配套、不竭优化的交通集聚，共同组成了楼市施展的坚实底座。

　　继2023年凭借超512亿元的成交额登顶广州后，凭证克而瑞商量数据，2024年番禺网签10083套、网签金额458.37亿元，位居广州网签金额第一。万博板块动作番禺的“中枢引擎”，楼市施展尤为凸起。

　　以长隆万博商务区为例，动作“中国商务区总部经济竞争力20强”，这里引诱了希音、欢聚时期（YY）、虎牙等繁多头部企业总部入驻，酿成了强壮的产业集群，带来了无数高收入作事东说念主口，胜仗催生了弘远的购房需求。

　　此外，万博CBD亦然广州重心打造的天下级地标商圈之一，跟着万象系交易、K11 select等高端交易IP的落户和开业，为区域带来了艺术与交易和会的高端破钞体验，万博的交易能级和破钞引诱力也将络续耕作。交通方面，除了已有的地铁3号线、7号线，18号线高速地铁的盛开极地面缩小了与市中心的时辰距离。同期，毗邻广州南站这一交通要害，也让万博的发射范围扩大至所有这个词粤港澳大湾区；此外，22号线后通段瞻望年底盛开，6站即可到白鹅潭CBD。而“南大主线”的全线清爽，则进一步买通了区域里面的“任督二脉”。

　　基于以上能源，刻下的万博楼市酿成了明晰的居品形势，即以改善型需求为主导，新址商场主打高品性、高总价的大户型居品。

　　择址万博CBD中枢区域，敏捷·万博金湖壹号坐享板块发展红利。给与这里，不仅是给与一处居所，更是给与站在城市发展的潮头。

　　城市湖居奢境，打造“左手高贵，右手静谧”的理念念生涯

　　要是说地段是项筹划骨架，当然资源则是灵魂。

　　约1630亩金山湖文化公园，为技俩注入了珍稀的生态价值。公园红线内面积约108.7万平素米，其中水域面积约35万平素米，杰出于1.5个河汉公园，是番禺现阶段最大的东说念主工湖泊，“湖景”也成为驾御楼盘最中枢的卖点之一。

　　在万博CBD这么的城市中枢区，大致同期享有高贵配套与生态资源的技俩可谓凤毛麟角。技俩打造的约400米林荫绿说念纵贯金山湖文化公园，将湖区生态与日常生涯无缝衔接，让晨跑、周末露营等湖居生涯场景得以竣事，让业主在日常生涯中就能狂妄享受到“出则高贵，入则静谧”的理念念生涯情状。

　　结合千里浸式的湖景资源，在户型联想上，敏捷·万博金湖壹号推出了建筑面积约98平素米亲湖四房、建筑面积约115平素米听湖四房、建筑面积约120平素米不雅湖四房和建筑面积约149平素米金湖四房。此外，技俩计较了约13000平素米的中央大花圃（杰出于30个尺度篮球场)和约2700平素米的高定会所，这些高品性配套与外部湖景瑕瑜分明，共同耕作了居住体验。

　　在CBD的高贵喧嚣中，一派静谧的湖域已属难题，而将生涯融入一座用心雕刻的园林，更是一种近乎糟践的梦念念。在敏捷·万博金湖壹号，这个梦念念化为了现实，园林被耕作至与建筑同等以至更为中枢的高度，成为联接当然、生涯与心灵的要害。

　　据悉，为了打造这座与湖共生的园林，成就商请来了著名联想公司浙江安说念握管，旨在将园林从单纯的绿化，升华为一件值得贵重的艺术品。

　　在西席配套上，除了技俩自建的幼儿园，驾御还计较有36班九年制学校。这种“公园+学校”的组合，为良好孩子成长环境的家庭提供了强壮引诱力。（市广路北侧地块限度性详备计较局部退换公示已终端,最终招生策划以西席局发布信息为准)

　　从“住有所居”到“住有宜居”再到“住有优居”，“好屋子”的提议甲级职业联赛竞猜，是我国房地产发展从鸿沟推广转向品性跃升的赫然记号。在这个居品为王的时期，敏捷·万博金湖壹号用推行施展解说：将地段价值、当然资源与居品鼎新完竣和会，智商确实获取商场认同，成为引颈行业发展的表象级作品。